主题：怎样判断一个好户型，不知道的可以来学学

买房要看的东西很多，除了要看自己的支付能力，交通，配套，周边，主要的是还要看看户型，户型比楼层都重要，楼层嘛高了你就多走走，低了你就省点事，但是，户型差，可真是改变不了，你说砸了重新换？一旦砸了承重墙，基本上一栋楼毁你手里了，所以说户型，真是很重要~~~

    我在买房之前，看了一大堆的户型点评，基本上的网站上都有叫户型点评的栏目，什么全阳空间，通风好，干湿分区~~~我觉得那都是屁，就得来点实际的。。。户型只要六看，看明白了，其他的也就明白了~~~

　　一看起居厅

　　应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1/7。

　　由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽量减少，留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

　　二看卧室

　　主卧室有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室。次卧室的面积宜大于10平方米。

　　三看餐厅

　　和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如独立设计，做成明餐厅，净宽度不宜小于24米。

　　四看厨房

　　应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。

　　五看卫生间

　　带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准一致。

　　六看阳台

　　为保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆)，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。