主题：城市综合体优势多（九城新天地）

我思考的有三点： 第一、城市综合体是城市高端商业地产的创新模式。这里一要强调高端，二要强调创新。为什么讲城市综合体是高端呢？这里的高端实际上它代表着城市发展的方向，刚才我们时总讲了一个概念，代表着城市发展的灵魂，我们五种价值概念，代表着城市发展的人性，所以方向、人性、灵魂的东西是高端最核心的东西。第二个我要强调创新，有人把城市综合体概括为商业地产的主流模式，我把它概括为创新模式，为什么？我认为城市综合体对地产商来说，它是核心资源，核心技术、核心人才，核心的全球商业网络，四个核心的综合体，完全是一个创新的产物。 第二、城市综合体是城市综合竞争优势的重要标志。这种竞争力表现在：第一，它有贡献率，城市综合体不像一般的房地产，它对这个城市的GDP，对城市的财政，对城市的居民的收入，对城市的消费结构，对拉动整个城市经济社会的发展是有贡献的。第二个方面有竞争力，因为它代表了同行业最先进的竞争方向，它是朝阳产业。 第三、城市综合体是城市价值的集中体现。一是它的功能价值，二是经济价值，三是文化价值，四是环境价值。 因此城市综合体我这样归纳，它是城市形态、城市业态、城市文态、城市形态四位一体的功能集成，是现代城市建设的标志性品牌。 九城新天地黄冈首个真正意义上的城市综合体