主题：期房、现房、二手房，哪种房子最适合你？
- 发表于2014-10-30
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现在购房者买房只有三种选择：期房、现房、二手房。究竟买哪种购房者自己也很纠结。今天，老九就来免费的开一趟置业大讲堂，讲的好与不好都不重要，重要的是希望对大家有所帮助。
期房
优点：期房由于先期就购买，利于选择户型和位置。购房者就有了大量的选择余地。在房价上升阶段，期房的价格一般比现房价格优惠。
缺点：1、期房延迟交房的风险存在；2、开发商前期过度炒作或带有欺骗性的展示，会导致购房者拿到手的房子和原来开发商介绍和楼书上介绍的有很大差别；3、开发商如在交房前倒闭，购房者会是最大经济受害者。
适合人群：客，二套房，或者已有有住处的购房者。
现房
优点：无论是小区的自身条件和质量以及外部的配套和环境都是看得见摸得着滴，购买风险小；办理手续后就可入住，不费时，节省租金。
缺点：可选的房源没有期房多，不过在整体市场一般或较差的情况下， 反而有时可以买到较好的房屋。
适合人群：即将结婚的小两口、有娃娃的外地购房者。
二手房
优点：二手房就总价来说价格相对期房和现房都很多。房源的各种情况也都看得见摸的着。
缺点：别人住过的始终不安逸，而且对于之前住户的情况有时候莫不清楚。也存在对于装修什么的不满意需要拆了重来的局面。由于各种税和中介费的存在，往往首次付款金额较高。
适合人群：客、手头资金较宽裕的购房者。