在“限购”政策压力下，武汉“五一”楼市显得平淡无奇。昨日，武汉市房地产市场信息网资料显示，小长假平料每天以300套左右的销量结束，这也是自2010年4月的楼市调控开始，连续两年未现“红五一”。记者昨日踩盘发现，各楼盘虽有不同程度的打折优惠，但对坚挺的房价而言，实在是九牛一毛。
“价格战”落空
冷清的场面似曾相识，在经历了多轮调控后，多数开发商还在延续着“不降价”、“观望中拖延开盘时间”的老套路。昨日，记者到访几个楼盘大多价格坚挺，由于地处市中心，因此尽管在限购令重重压力下，房价依然维持较高位。
来自武昌的刘先生打算购买一套一室一厅的小户型作为结婚用房，但在楼盘咨询过后仍旧感到买房压力大。刘先生表示，原以为“五一”会有促销，可以买个最小的户型，谁知价格也没便宜下来。
卖得这么慢为何不降点价？记者发现，开发商似乎并不着急。一开发商直言，“限购令”使有钱的人买不了，“五一期间市中心本身都没什么货了，楼盘大多是阶段性促销，优惠幅度跟平常差不多。
该人士指出，最重要的一点，即是市中心的刚性需求还是很多。
调控还需时日
“如今的政策环境比较敏感，成交也不理想，但我们现在真不想降价，当然我们更不敢涨，政策的指向性已经非常明确，现在比较尴尬。”采访中，有开发商负责人如此表示。
记者发现，现阶段，开发商“不敢涨”的理由有两个，一个是担心中央调控在“空调”之后再次强力打压地产行业，二是房价的持续攀升造成购房者的观望决心加强。
对于武汉楼市目前的调控措施，该市房管局相关负责人指出?楼价的变换关键看市场供求，相信调控一定会有效果。
对于今后的价格走势，该人士表示将根据市场情况决定是否要增加调控措施，“今年的房价控制目标一定要完成，不完成是要问责的，如果房价上涨过快肯定还要有更严厉的措施。”
在“限购”政策压力下，武汉“五一”楼市显得平淡无奇。昨日，武汉市房地产市场信息网资料显示，小长假平料每天以300套左右的销量结束，这也是自2010年4月的楼市调控开始，连续两年未现“红五一”。记者昨日踩盘发现，各楼盘虽有不同程度的打折优惠，但对坚挺的房价而言，实在是九牛一毛。
“价格战”落空
冷清的场面似曾相识，在经历了多轮调控后，多数开发商还在延续着“不降价”、“观望中拖延开盘时间”的老套路。昨日，记者到访几个楼盘大多价格坚挺，由于地处市中心，因此尽管在限购令重重压力下，房价依然维持较高位。
来自武昌的刘先生打算购买一套一室一厅的小户型作为结婚用房，但在楼盘咨询过后仍旧感到买房压力大。刘先生表示，原以为“五一”会有促销，可以买个最小的户型，谁知价格也没便宜下来。
卖得这么慢为何不降点价？记者发现，开发商似乎并不着急。一开发商直言，“限购令”使有钱的人买不了，“五一期间市中心本身都没什么货了，楼盘大多是阶段性促销，优惠幅度跟平常差不多。
该人士指出，最重要的一点，即是市中心的刚性需求还是很多。
调控还需时日
“如今的政策环境比较敏感，成交也不理想，但我们现在真不想降价，当然我们更不敢涨，政策的指向性已经非常明确，现在比较尴尬。”采访中，有开发商负责人如此表示。
记者发现，现阶段，开发商“不敢涨”的理由有两个，一个是担心中央调控在“空调”之后再次强力打压地产行业，二是房价的持续攀升造成购房者的观望决心加强。
对于武汉楼市目前的调控措施，该市房管局相关负责人指出?楼价的变换关键看市场供求，相信调控一定会有效果。
对于今后的价格走势，该人士表示将根据市场情况决定是否要增加调控措施，“今年的房价控制目标一定要完成，不完成是要问责的，如果房价上涨过快肯定还要有更严厉的措施。”